Nice - Valrose - 3 pièces avec balcon et possibilité garage Au cœur du quartier Valrose, à 3 minutes à pied de la Faculté des Sciences, cet appartement profite d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités (commerces, services) et des transports en commun.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2002, il bénéficie d'une double exposition : le séjour et la cuisine sont orientés ouest, profitant du soleil de l'après-midi, tandis que les chambres donnent à l'est.
L'espace de vie se compose d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse de 6 m², complété par une cuisine indépendante. (Possible d’ouvrir).
Côté rangements, l'appartement dispose de placards dans l'entrée ainsi que dans les chambres.
La partie nuit offre deux chambres de 11 m² chacune, au calme côté cour, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
L'appartement bénéficie du double vitrage.
DPE : classe C.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts.
Un garage est disponible en supplément.
Idéal pour une première acquisition, une jeune famille ou un investisseur : grâce à ses deux chambres de taille identique et à la proximité immédiate de la faculté, le bien se prête parfaitement à la colocation étudiante.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2040 euros (eau froide, entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 1 434 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 31 500 € (Simuler)
NICE WILSON – 3 PIÈCES 63,78 M² – TERRASSE PLEIN SUD – 6? ÉTAGE – DPE B NICE CENTRE – WILSON / HÔTEL DES POSTES – 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSE PLEIN SUD
Idéalement situé au cœur de Nice, à quelques pas de la Coulée Verte, de la place Masséna et de la mer, ce superbe appartement 3 pièces de 63,78 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Situé au 6? étage avec ascenseur de la résidence de standing « Le Donatello », sécurisée et dotée d'un gardien 24h/24, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes, une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 69 000 euros
L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 12,28 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du climat niçois tout au long de l'année. Un balcon de 4,85 m² côté nord complète le bien et apporte une agréable ventilation traversante.
Cet appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage et excellente performance énergétique avec un classement DPE B.
Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une résidence principale, un pied-à-terre haut de gamme ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville niçois.
Prix : 630 000 euros HAI
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 4560 euros (incluant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et le gardiennage 24h/24).
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
'Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits.' 2 868 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 63 000 € (Simuler)
NICE -SAINT PIERRE DE FERIC - 2/3 pièces Sur les hauteurs de Nice, dans le quartier résidentiel et paisible de Saint-Pierre-de-Féric, découvrez ce superbe appartement de 65 m² entièrement rénové avec goût et équipé de la climatisation.
Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct à une agréable terrasse avec aperçu mer.
L’espace nuit comprend une vaste chambre de 23 m², facilement modulable pour recréer la configuration d’origine en 3 pièces selon vos besoins.
Vous apprécierez également sa salle d’eau contemporaine, rénovée avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées.
Cet appartement allie confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nice.
La résidence bénéficie de stationnements collectifs.
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : - Charges annuelles : 1800 euros
Honoraires à la charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 1 361 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 29 900 € (Simuler)
NICE - CARRÉ D'OR/NEGRESCO - Appartement 3 pièces - rénové Situé rue de Rivoli, cet appartement se trouve à seulement 100 mètres de la mer, la Promenade des Anglais et de l’Hôtel Negresco.
Ce bien est situé au premier étage d’une belle résidence, le Palais Catherina. Sécurisée, elle bénéficie d’un bon niveau de standing ainsi que d’un ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour ouvert sur une cuisine équipée semi-ouverte. Il offre également deux chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le bien bénéficie de la climatisation réversible dans chaque pièce et de menuiseries en double vitrage. L’appartement peut être vendu meublé.
Un appartement prêt à emménager, idéalement situé à proximité immédiate du Carré d’Or et de la mer.
Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots d’habitation : 22 – Charges annuelles : 1 116 euros (incluant l’eau froide, l’entretien des parties communes et de l’ascenseur) – Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 2 595 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 57 000 € (Simuler)
NICE - Hôtel des Postes / Wilson - 3P - rénové - balcon Retour à la vente !
À quelques pas de la Coulée Verte et de la place Masséna, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec un accès facile à la mer.
Situé au troisième étage d’une résidence de standing avec ascenseur, il offre un calme absolu et se trouve en excellent état.
Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres avec rangements, ainsi que d’une salle de douche et de toilettes indépendantes.
L’ensemble s’ouvre sur un balcon exposé plein sud.
Entièrement climatisé et meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2760 euros (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge vendeur. 2 390 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 52 500 € (Simuler)
Nice – Mont Boron – 3 pièces rénové en dernier étage avec terrasse et garage Situé dans le prestigieux quartier du Mont Boron, à proximité immédiate des commerces, à 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de l’aéroport international et 15 minutes de Monaco,
Ce 3 pièces de 84 m² se trouve au 8e et dernier étage d’une résidence de standing. Calme et vue mer époustouflante : un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et la ville de Nice.
Entièrement repensé, l’appartement comprend un vaste séjour de 40m2 avec cuisine américaine équipée et îlot central, donnant sur une terrasse de 11 m² offrant une vue panoramique sur la mer et la ville.
Le séjour baigne dans la lumière naturelle et profite pleinement de l’élévation du dernier étage, offrant une continuité intérieure/extérieure particulièrement agréable.
Côté nuit, deux chambres, dont une suite, chacune disposant de sa salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, et de rangements intégrés réalisés sur mesure.
Prestations actuelles : boiseries raffinées, placards et meubles sur mesure, climatisation, finitions haut de gamme.
Une cave complètent ce bien prêt à vivre, rare dans un environnement privilégié.
Garage en supplément possible.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2520 euros (incluant l'eau froide, eau chaude,, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes ) Honoraires à la charge vendeur 4%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
'Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : https://immodvisor.com/professionnels/agence-immobiliere/pro/gecko-immobilier-nice-centre-71497' 5 441 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 119 500 € (Simuler)
