NICE - DUBOUCHAGE - 2 PIECES AVEC BALCONS Cet appartement est idéalement situé à proximité du secteur recherché de Dubouchage à Nice, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
L’appartement propose un environnement confortable et lumineux, au sein d’une résidence bien tenue, appréciée pour son calme et sa qualité d’entretien. Il bénéficie de deux balcons, véritables prolongements de l’espace de vie, permettant de profiter d’un extérieur en plein centre-ville.
D’une superficie d’environ 49 m², il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur les balcons, d’une chambre confortable, d'une cuisine séparée, d’une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. L’ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.
Ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie urbaine confortable.
Un appartement idéal pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre niçois ou un investissement locatif dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 13 - Charges annuelles : 2300 euros
Honoraires à la charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
'Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : https://immodvisor.com/professionnels/agence-immobiliere/pro/gecko-immobilier-nice-centre-71497' 1 434.18 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 31 500 € (Simuler)
ANTIBES - Centre-Ville - Appartement 2P Rénové Meublé - Proche Plage et Port Situé sur le boulevard Albert 1er, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des transports et du centre-ville d’Antibes, cet appartement profite d’un emplacement recherché.
Ce deux-pièces de 37 m², en rez-de-chaussée, est entièrement rénové et meublé, et se trouve dans une résidence bien entretenue.
Il comprend un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre spacieuse avec rangements, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
L’appartement est équipé de double vitrage, de la climatisation et de volets électriques.
Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Le DPE est actuellement classé en lettre E, mais il pourrait passer en D en se désolidarisant du chauffage collectif.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d'habitation : 34 - Charges annuelles : 1200 euros (incluant chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
'Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : https://immodvisor.com/professionnels/agence-immobiliere/pro/gecko-immobilier-nice-centre-71497' 1 115.47 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 24 500 € (Simuler)
Nice - Magnan - 2 pièces avec terrasse dans résidence avec piscine Situé à proximité des transports (bus et ligne 2 du tramway), des commerces, de la plage et des écoles, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et recherché, au sein d’une résidence de standing.
Ce 2 pièces de 50 m², situé dans une résidence avec piscine, jardins paysagers et service de gardiennage, profite d’une terrasse de 12 m² ainsi que d’une vue dégagée sur les jardins et la piscine, offrant un cadre agréable et lumineux.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante et d’une chambre, les trois pièces ouvrant sur l’extérieur, ainsi que d’une salle de bain et de toilettes séparées.
L’appartement est entièrement à rénover et présente un fort potentiel grâce à un agencement fonctionnel.
La résidence dispose d’espaces verts soignés et d’une piscine, et le bien est complété par une cave ainsi qu’un garage proposé en sus à 35 000euros.
Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement recherché à proximité immédiate des commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : - Charges mensuelles : 115 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
'Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : https://immodvisor.com/professionnels/agence-immobiliere/pro/gecko-immobilier-nice-centre-71497' 1 434.18 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 31 500 € (Simuler)
NICE - VAUBAN - 2 P - TERRASSE - RESIDENCE RECENTE Cet appartement est situé au cœur du quartier Vauban à Nice, avec le tramway au pied de la résidence, à proximité immédiate des commerces, du cinéma Mégarama et d’une salle de spectacle.
L’appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux, au sein d’une résidence récente avec ascenseur, bien tenue et agréable à vivre. Il s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 9 m², idéale pour profiter d’un extérieur dans ce quartier vivant et dynamique.
D’une superficie d’environ 42 m², il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d’une chambre confortable avec placard, d’une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes avec rangement. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux.
Ce bien bénéficie d’un bon niveau d’équipement, notamment la climatisation, et présente des charges maîtrisées d’environ 80 euros par mois. La résidence est récente et bien entretenue.
Un grand garage en sous-sol est proposé en supplément au prix de 30 000 euros, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Un appartement idéal pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre à Nice ou un investissement locatif dans un quartier dynamique en pleine évolution.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 960euros (incluant l'eau froide, entretien et nettoyage des parties communes ) Honoraires à la charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
« Situé au 30 rue de l'Hôtel des Postes. nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans. notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence. l'expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits » 1 137.78 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 24 990 € (Simuler)
NICE - SAINT-ROCH - Grand appartement 2/3 pièces avec terrasse et balcon en avant-dernier étage Cet appartement est situé dans la partie sud du quartier de Saint-Roch, à 200 mètres du tramway et 500 mètres de la gare de Riquier, dans une petite résidence de bon standing très bien entretenue.
L'appartement offre une excellente qualité de vie : traversant, très lumineux, ouvert sur plus de 18 m2 d'extérieur : une belle terrasse et un grand balcon avec une vue dégagée sur les collines et la ville.
D’une superficie d'environ 58 m², il se compose d’un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes et d'un espace bureau/dressing.
L'appartement est en bon état et est très bien entretenu. Il peut être aménagé en 3 pièces en utilisant la cuisine et l'espace bureau.
Ce bien bénéficie d'un bon niveau d'équipement : stores électriques, menuiseries aluminium, climatisation Daikin neuve, porte blindée. La copropriété est en parfait état (façade, parties communes, étanchéité toiture ont moins de 10 ans).
Une cave saine complète ce bien.
Un appartement idéal pour un couple, retraité ou famille avec un enfant, possiblement transformable en 3 pièces.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 27 - Charges annuelles 2025 : 1509,30euros (incluant chauffage, eau chaude, eau froide et l'entretien de la copropriété) - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Gecko Immobilier, situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits.
Consultez nos avis : https://immodvisor.com/professionnels/agence-immobiliere/pro/gecko-immobilier-nice-centre-71497 1 092.71 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 24 000 € (Simuler)
NICE - Hôtel des Postes / Wilson - 2P - grande terrasse et garage À quelques pas de la Coulée Verte et de la place Masséna, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec un accès facile à la mer.
Situé au troisième étage de la résidence de standing 'Le Donatello', avec ascenseur et gardien disponible 24h/24, cet appartement est à rafraîchir.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes indépendantes.
L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse de plus de 15 m², exposée sud-ouest.
Entièrement équipé de fenêtres en double vitrage, cet appartement est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Un grand garage dans la résidence peut être acquis en supplément au prix de 65 000 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2800 euros (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes et gardien 24h/24h) - Honoraires à la charge de l'acquéreur. 1 816.63 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 39 900 € (Simuler)
Nice - Mont Boron - 2 pièces avec vue mer Situé au cœur du très recherché Mont-Boron, à proximité immédiate des commerces et dans un environnement parfaitement calme, cet appartement se trouve au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien L’avant-dernier étage offre ici un panorama exceptionnel, mêlant mer, ville et montagnes.
Actuellement configuré en très beau 2 pièces traversant, l’appartement propose un séjour d’environ 23 m² ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 8 m² exposée Sud-Ouest, permettant de profiter pleinement de la vue dégagée. La cuisine indépendante bénéficie également d’un balcon privatif, apportant une respiration supplémentaire à l’espace de vie.
L’espace nuit se compose d’une vaste chambre de 14 m², dotée d’un placard intégré. Ses proportions et son agencement renforcent le confort général de l’appartement. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent le bien.
La configuration actuelle présente un véritable potentiel d’évolution en 3 pièces, pour ceux souhaitant repenser les volumes. Les visuels 3D joints illustrent clairement cette possibilité d’aménagement.
Une cave de 4 m² complète la propriété. Un garage box peut être acquis en supplément au prix de 60 000 euros.
La résidence, élégante et parfaitement entretenue, bénéficie également de parkings visiteurs.
Un bien rare, lumineux et idéalement situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 3120 euros (incluant l'eau froide, eau chaude, chauffagel'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes ) Honoraires à la charge vendeur 4%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
'Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : https://immodvisor.com/professionnels/agence-immobiliere/pro/gecko-immobilier-nice-centre-71497' 2 727.22 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 59 900 € (Simuler)
NICE - MAGNAN / FACULTE DE LETTRES / 2 pièces dans bourgeois Dans un immeuble bourgeois au charme préservé, découvrez ce spacieux 2 pièces de 55 m² idéalement situé à proximité immédiate de la mer et de la Faculté de Lettres.
L’appartement, traversant et lumineux, se compose d’une entrée, d’un séjour avec beau parquet, d’une belle hauteur sous plafond avec moulures, d’une chambre, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et de WC séparés.
Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve, garantissant confort et économies d’énergie.
Un appartement au charme de l’ancien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 3 500 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
'Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : https://immodvisor.com/professionnels/agence-immobiliere/pro/gecko-immobilier-nice-centre-71497' 1 101.81 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 24 200 € (Simuler)
