Nice - Magnan / Promenade des anglais - Studio avec terrasse rénové Cet appartement est situé au sein de la résidence Palais des Arts, entre la Promenade des Anglais et le quartier Magnan à Nice. À seulement 200 mètres des plages, avec le tramway et les commerces à proximité immédiate, il bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.
Le bien se trouve au 5e étage avec ascenseur et dispose d’une configuration optimisée. D’une surface de 21,72 m² Loi Carrez, ce studio se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse et du double vitrage.
Bien libre à compter du 30 janvier 2027.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, un premier achat ou un investissement locatif de qualité, notamment grâce à sa proximité avec les plages, les transports, les commerces et les facultés de droit et de lettres.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 985 euros
Honoraires à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
'Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes. nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans. notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence. l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : https://immodvisor.com/professionnels/agence-immobiliere/pro/gecko-immobilier-nice-centre-71497' 865 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 19 000 € (Simuler)
NICE - PARC IMPERIAL - STUDIO avec vue dégagée Cet appartement est situé dans le quartier du Parc Impérial à Nice, sur l’avenue Paul Arène, à proximité des commerces et des commodités du secteur, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Le bien se trouve au 1er étage et bénéficie d’une vue dégagée, apportant luminosité et sensation d’espace au quotidien.
D’une configuration optimisée sans aucune perte de place, ce studio se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement est équipé de la fibre.
Ce studio constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à Nice ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots d’habitation : NC - Charges annuelles : 1 560 euros (eau froide, chaude, chauffage et entretien des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
'Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : https://immodvisor.com/professionnels/agence-immobiliere/pro/gecko-immobilier-nice-centre-71497' 565 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 12 400 € (Simuler)
NICE - LIBERATION - Studio rénové - rentabilité À quelques pas du marché de la Libération et du tramway, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Situé au premier étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement exposé Est offre un environnement calme. Entièrement rénové et vendu meublé, il ne nécessite aucun travaux.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée et d’une salle d’eau avec toilettes.
Doté de fenêtres en double vitrage et de la climatisation réversible, ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L’appartement génère actuellement un revenu locatif en location saisonnière d’environ 20 000 euros bruts par an.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 650 euros (incluant l'eau froide et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. 724 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 15 900 € (Simuler)
Nice - Wilson - Beau studio avec climatisation CHARMANT STUDIO MANSARDÉ CLIMATISÉ AU DERNIER ÉTAGE – QUARTIER WILSON À NICE
Idéalement situé dans le très recherché quartier Wilson à Nice, à quelques pas de la place Masséna, de la Coulée Verte, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, ce charmant studio mansardé bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la vie niçoise.
Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble niçois, cet appartement de 21,85 m² carrez (28 m2 au sol) séduit par son atmosphère chaleureuse, son cachet atypique ainsi que son calme appréciable en dernier étage.
L’espace de vie, optimisé et agréable, offre un véritable cocon en plein centre-ville, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine niçoise. Le charme de la mansarde apporte caractère et authenticité à ce bien rare sur le secteur. L’appartement bénéficie également de la climatisation. apportant un confort appréciable tout au long de l’année.
Ce studio constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif, actuellement loué en bail meublé au prix de 700 euros par mois dans l’un des quartiers les plus prisés du centre de Nice.
À découvrir rapidement.
Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 16 - Charges annuelles : 430 euros
Honoraires à la charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
'Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes. nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans. notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence. l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : https://immodvisor.com/professionnels/agence-immobiliere/pro/gecko-immobilier-nice-centre-71497' 806 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 17 700 € (Simuler)
PÉGOMAS – Terrain constructible de 1 695 m² en secteur résidentiel Situé Chemin des chènes, dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Pégomas, ce terrain constructible de 1 695 m² offre un fort potentiel pour un projet familial ou de promotion.
Classé en zone U3 du PLU, il permet une emprise au sol de 250 m² (15%) avec possibilité de construction sur deux niveaux (hauteur maximale autorisée : 7 mètres.)
Le terrain offre ainsi la possibilité de réaliser :
* une grande villa,
* ou deux maisons individuelles d’environ 250 m² chacune avec un étage.
Une division parcellaire peut également être envisagée, sous réserve d’acceptation par la mairie.
Terrain avec travaux de viabilisation en partie déjà réalisés :
* tranchée technique,
* réseaux électriques,
* eau,
* télécom / fibre,
* raccordement au tout-à-l’égout possible.
Le secteur est composé principalement de maisons individuelles et bénéficie d’un cadre résidentiel agréable, tout en restant proche des accès principaux et des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 1 753 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 38 500 € (Simuler)
