• A vendre

Description

Réf : 5186
SAINT LAURENT DU VAR - Villa individuelle avec grand terrain, piscine, garage et dépendances OFFRE EN COURS - Nous contacter pour être prévenus si annulation Dans le centre de Saint-Laurent du Var, au calme tout en étant très proche des commerces, services et écoles, cette maison est aussi proche de Cap 3000, de la gare, des accès routiers et de la Mer, La propriété offre de généreux volumes, avec une maison de 6 pièces offrant 156 m2 habitables, deux dépendances avec leur accès propre (studio et 3 pièces). Elle est sise sur un vaste terrain d'environ 1000 m2 exposé Sud, Est et Ouest avec piscine. La Villa se compose de deux niveaux. Au rez-de-jardin un grand Séjour de 36 m2 ouvert sur une grande terrasse plein sud, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau et un WC. A l'étage, on trouve trois grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pour finir, un grand sous-sol est aménagé en cave. Les extérieurs offrent pergola, terrasses, et une belle piscine de 8 x 4,20 mètres. Un grand garage et et plusieurs places extérieures permettent d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. Une Villa avec du caractère et un beau potentiel dans un emplacement idéalement situé. L'idéal pour une grande maison familiale grâce à ses dépendances et grands volumes ! Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06700
  • Pays
    France
  • Secteur
    Centre Ville
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    945000 EUR
  • Taxe Foncière
    3219 EUR

Surfaces

  • Surface
    251 m2
  • Surface terrain
    1040 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    51 Kg CO2/m2/an

SAINT LAURENT DU VAR - Villa individuelle avec grand terrain, pi , Saint-laurent-du-var

€945 000 **
9 pièce(s) 251 Réf :  5186
Agence immobilière de prestige Nice Avenue
28 Rue de L Hôtel des Postes
06000 NICE

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