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Description

Réf : 5417- N
ASPREMONT / Route de Nice (proche croisement St Pancrace) - Maison 2 niveaux avec garages et piscine Dans petit lotissement, magnifique villa provençale de 176m² édifiée sur un terrain de 1.600m² en position dominante, exposée Ouest, avec piscine et vue panoramique mer et collines. La villa se compose de 2 appartements : - au rez-de-jardin : un 3 pièces de 88m² avec entrée, séjour/cuisine de 45m², balcon Ouest de 23m², une chambre de 17m² et une autre de 10m², une salle de bains et un WC indépendant. - au 1er étage : un appartement identique, climatisé, bénéficiant d'un balcon Ouest de 16m² et d'une terrasse Est de 65m² avec piscine, cuisine d'été et jeu de boules. Accès direct aux sentiers du Mont-Chauve. Triple garage de 45m² carrelé avec portes automatiques, cave/atelier et buanderie aménagée (douche/WC). Petit chalet indépendant! Villa en parfait état, très bien entretenue, ravalée. Possibilité de relier les 2 appartements pour en faire une agréable maison familiale [budget travaux à prévoir] ou de louer un des 2 appartements. Vidéo de la maison : https://youtu.be/8V-ckOulUtM PRIX : 899.000euros (honoraires à la charge du vendeur)
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Pays
    France
  • Secteur
    Saint Pancrace
  • Exposition
    Ouest

Aspects financiers

  • Prix
    899000 EUR
  • Taxe Foncière
    2390 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    99 EUR

Surfaces

  • Surface
    176 m2
  • Surface séjour
    90 m2
  • Surface terrain
    1600 m2
  • Surface terrasse
    65 m2

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Style

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel

Autres

  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    3
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an

ASPREMONT / Route de Nice (proche croisement St Pancrace) - Mais , Nice

€899 000.00 **
6 pièce(s) 176 Réf :  5417- N
Agence immobilière de prestige Nice Avenue
28 Rue de L Hôtel des Postes
06000 NICE

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