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Description

Réf : 5257
SAINT PAUL DE VENCE - Maison 6 pièces avec piscine et vue panoramique A 5 minutes du village, au calme et avec une belle vue dominante sur les collines et le village de la Colle-sur-Loup, Cette propriété offre de généreux volumes, avec une maison de 6 pièces offrant plus de 350 m2, dont 180 m2 utilisés pour l'habitation. Elle est sise sur un vaste terrain d'environ 1300 m2 exposé Sud, Ouest et Nord avec piscine et restanques. L'ensemble est sain et en bon état (façade, toiture, double vitrage). La Villa se compose de trois niveaux. Le premier est constitué d'un grand double Séjour de 43 m2 ouvert sur une terrasse/loggia, une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres et deux salles de bain. En dessous, on trouve une chambre, un bureau, deux salles de bain. A cet étage sont également installés une cuisine d'été, des locaux techniques et deux grands garages. Pour finir, un grand sous-sol est aménagé avec salle de détente et cave à vin. Les extérieurs offrent terrasses, jardinets et restanques, et surtout une belle piscine avec sa plage exposée Sud et Ouest. Les deux garages et plusieurs places extérieures permettent d'accueillir jusqu'à 5 véhicules. Une propriété de caractère, avec une très belle vue dominante et à proximité du village mythique de Saint Paul de Vence. Bien non soumis au statut de la copropriété - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06570
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    1290000 EUR

Surfaces

  • Surface
    353 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    1311 m2
  • Surface terrasse
    23.76 m2

Extérieur

  • Année construction
    1984

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    5
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

SAINT PAUL DE VENCE - Maison 6 pièces avec piscine et vue panora , Saint-paul-de-vence

€1 290 000.00 **
6 pièce(s) 353 Réf :  5257
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28 Rue de L Hôtel des Postes
06000 NICE

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