• A vendre

Description

Réf : 5401
NICE - 4P Appartement - Coulée Verte En plein coeur de centre ville, à 200 mètres de la place Masséna et à côté de la coulée verte, à quelques minutes de la mer, de la promenade des Anglais et du Tramway. Découvrez le raffinement absolu dans cet appartement traversant de 3 pièces, niché au dernier étage d'un immeuble niçois entièrement rénové avec des matériaux de la plus haute qualité. L'appartement est composé d'une entrée, un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine donnant sur un balcon filant. La cuisine américaine entièrement équipée ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité à cet espace convivial, deux chambres avec de nombreux rangements intégrés. La mezzanine ajoute une dimension supplémentaire à cet appartement . Utilisez-le comme bureau, espace de détente ou même comme chambre d'invités. L'appartement dispose de deux salles de douches avec toilettes séparés. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 15 - Charges annuelles : 1788euros - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Pays
    France
  • Secteur
    Coulée verte
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    599000 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    77 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

NICE - 4P Appartement - Coulée Verte , Nice

€599 000.00 **
4 pièce(s) 77 Réf :  5401
Agence immobilière de prestige Nice Avenue
28 Rue de L Hôtel des Postes
06000 NICE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Gecko Immobilier | Raison sociale : Gecko Immobilier | Adresse siège social : 28 Rue de L Hôtel des Postes - 06000 NICE | Siret : 49082579100026 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : 22490825791 | Forme juridique : SAS | Capital social : 9 990 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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