• A vendre

Description

Réf : 5424
NICE - BAS CIMIEZ - 3 pièces - parking - palais - bourgeois Au pied de Cimiez et proche du centre-ville Situé dans un élégant palais du 20ème siècle avec gardien, parc et parking commun. Bel appartement bourgeois entièrement rénové et climatisé avec des prestations haut de gamme. Mariant le charme et la noblesse de l'ancien grâce à sa belle hauteur sous plafond, il alliera le confort et le modernisme. Ce bien d'exception offre une entrée spacieuse, un bel et lumineux espace de vie avec son balcon où vous profiterez de la vue sur le palais et son jardin, une cuisine exceptionnelle avec cave à vin. L'espace de nuit quant à lui se compose de 2 chambres confortables avec placards et leurs salles de bain privatives, modernes et luxueuses. Une buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Un stationnement collectif et une cave complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur Lots:120 Charges mensuel 228 euros/mois
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Pays
    France
  • Secteur
    Carabacel
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    564000 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    2736 EUR

Surfaces

  • Surface
    66 m2

Extérieur

  • Année construction
    1927

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an

NICE - BAS CIMIEZ - 3 pièces - parking - palais - bourgeois , Nice

€564 000 **
3 pièce(s) 66 Réf :  5424
Agence immobilière de prestige Nice Avenue
28 Rue de L Hôtel des Postes
06000 NICE

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Affichage des informations légales : Gecko Immobilier | Raison sociale : Gecko Immobilier | Adresse siège social : 28 Rue de L Hôtel des Postes - 06000 NICE | Siret : 49082579100026 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : 22490825791 | Forme juridique : SAS | Capital social : 9 990 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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