• A vendre

Description

Réf : 5400
NICE - PROMENADE DES ANGLAIS Sur la célèbre Promenade des Anglais, Un appartement 3 pièces traversant entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se situe au 6ème étage d'un bel immeuble et bénéficie d'une splendide vue mer. En entrant vous serez charmé par la décoration raffinée de cet appartement. Il est composé d'une entrée, un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine donnant sur une terrasse baignée de soleil. L'espace nuit est composée de deux chambres avec placards intégrés, chacune dotée d'une salle de douches, l'une de ces chambres jouissant d'une terrasse privative. L'appartement est vendu entièrement meublé. Possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2880euros - Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur ce lien : https://errial-georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06000
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    6

Aspects financiers

  • Prix
    849000 EUR
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    2880 EUR

Surfaces

  • Surface
    87.05 m2

Extérieur

  • Année construction
    1958

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/01/2024
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

NICE - PROMENADE DES ANGLAIS , Nice

€849 000.00 **
3 pièce(s) 87 Réf :  5400
Agence immobilière de prestige Nice Avenue
28 Rue de L Hôtel des Postes
06000 NICE

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2880€.
Affichage des informations légales : Gecko Immobilier | Raison sociale : Gecko Immobilier | Adresse siège social : 28 Rue de L Hôtel des Postes - 06000 NICE | Siret : 49082579100026 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : 22490825791 | Forme juridique : SAS | Capital social : 9 990 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante