NICE - LIBERATION - 2/3 pièces à rénover avec terrasse A 300 mètres de la Place du Général du Gaulle, proche du Tramway et de la Gare du Sud. Situé au deuxième étage d'une belle résidence de standing, cet appartement 2/3P de 53m2 dispose d'une belle luminosité et une terrasse. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour ouvert sur la terrasse, et d'une cuisine semi-indépendante. Il offre également une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Il est possible de créer une autre chambre. Possibilité profession libérale. Ce bien bénéficie de la climatisation. Vendu avec une cave dans la résidence. Le ravalement de façade vient d'être terminé (octobre 2023). Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges trimestrielles : 775 euros (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et nettoyage des parties communes et gardien) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur