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Description

Réf : 5362
Nice - Le Port - Grand 2 pièces dernier étages avec balcon et aperçue Mer En plein coeur du quartier du Port, à 200 mètres du Port et du Tramway ligne 2, 500 mètres de la place Garibaldi et du Tramway ligne 1, l'appartement est situé dans l'un des plus beaux et emblématiques emplacements de Nice. Au 5éme et dernier étage (sans ascenseur) dans un bel immeuble niçois, cet appartement exposé Est-Ouest bénéficie de deux balcons, avec une vue dégagée sur le Mont Boron et un aperçu Mer. Vous serez charmés par la hauteur sous plafonds de cet appartement rénové avec goût dans un mélange d'ancien et de moderne. L?appartement est composé d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour spacieux et très lumineux qui s'ouvre sur le premier balcon avec une vue dégagée et un aperçu Mer, d'une grande chambre parentale. Nous trouvons ensuite une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur un second balcon sur cour. L'appartement offre également une salle de douche et toilettes. L'appartement est équipé du double vitrage. Les parties communes ont été rénovées récemment et la façade arrière de l'immeuble est en cours de rénovation et déjà payée. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation NC : NC - Charges Annuel : 1000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    06300
  • Pays
    France
  • Secteur
    Le Port
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    5

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Provision sur charges
    85 EUR
  • Taxe Foncière
    1230 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1020 EUR

Surfaces

  • Surface
    58.2 m2
  • Surface séjour
    26.24 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre balcons
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    63 Kg CO2/m2/an

Nice - Le Port - Grand 2 pièces dernier étages avec balcon et ap , Nice

389 000 € **
2 pièce(s) 58 Réf :  5362
Agence immobilière de prestige Nice Avenue
30 Rue de L Hôtel des Postes
06000 NICE

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Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1020€.
Affichage des informations légales : Gecko Immobilier | Raison sociale : Gecko Immobilier | Adresse siège social : 30 Rue de L Hôtel des Postes - 06000 NICE | Siret : 12527 | RCS : Nice | Numero TVA Intracommunautaire : 22490825791 | Forme juridique : SAS | Capital social : 9 990 € | Assurance RCP : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante