NICE - MUSICIENS - Magnifique Art déco de 3 pièces avec balcons EXLUSIVITE Baisse de prix Au c?ur du quartier des musiciens, proche de l'avenue jean et du tramway (ligne 1 et 2). Venez découvrir ce sublime appartement 3 pièces d'environs 70M2 avec balcon. L'appartement est entièrement refait à neuf avec uniquement des matériaux haut de gamme et bénéficie d' une décoration raffinée. Situé dans un très bel immeuble Art Déco de 1935. Vous serez séduit par le charme de l?ancien la très belle hauteur sous plafond (3,10 m), le parquet massif point de Hongrie et les moulures authentiques. L'appartement est au 4ème étage avec ascenseur et bénéficie d?un bel ensoleillement qui vous accompagnera tout au long de la journée. Cet appartement est composé d?un somptueux salon, d' une cuisine indépendante entièrement équipée, de 2 grandes chambres ayant chacune un balcon et d'une sublime salle de douche avec toilette . L'appartement a de nombreux rangements. Il est entièrement climatisé et équipée du double vitrage. Un véritable coup de c?ur, le charme de l'art déco offrant des conditions de vie idéales dans un emplacement privilégié ! Il est parfait pour un lieu de résidence, mais aussi pour une résidence secondaire. Idéalement situé , vous êtes à 10 mn à pied de la Promenade des Anglais et des Plages. Ce quartier vivant est aux pieds des commerces et à proximité des transports Venez vite le découvrir !! plus de photos et video sur simple demande Une cave en sous-sol complète le bien ainsi ainsi qu'un Local à vélos sécurisé. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC- Charges annuelles : 1640 euros (incluant eau froide ascenseur et entretien des parties communes) - DPE C Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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