NICE - Magnan - Appartement étage élevé traversant vue colline Dans une résidence de bon standing située au Calme et proche des commerces et transports. Cet appartement de 2 pièces estau 4ème étage avec ascenseur et offre une belle vue dégagée. Ce bien est en très bon état, il est traversant avec une exposition ouest et est, il offre une très belle luminosité. L'appartement bénéficie de 48 m2 de surface habitable avec un beau séjour donnant sur une petite terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée avec balcon, une chambre avec un grand placard, une salle de douche et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2100 euros euros (incluant eau froide eau chaude entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur