NICE - GAMBETTA / FLEURS - Appartement 2 pièces avec terrasse et vue dégagée A proximité de la Promenade des Anglais, le Boulevard Gambetta et de la mer, à 300 mètres de la station tramway Alsace-Lorraine, Situé au cinquième étage d'une résidence bien tenue, cet appartement en très bon état offre une luminosité splendide et une situation au calme. Exposé ouest et en étage élevé, il s'ouvre également sur une terrasse de 8m2. L'appartement présente une entrée dotée d'un placard spacieux, un séjour lumineux avec une cuisine moderne et entièrement équipée qui s'ouvre sur la terrasse. De plus, une chambre de 14m2, également avec accès à la terrasse, offre un espace confortable. Vous y trouverez également une salle de douche avec toilettes. En outre, un second placard offre de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Ce bien bénéficie des volets électriques et climatisation. Un appartement prêt à emménager, idéal résidence secondaire. L'appartement peut être vendu entièrement meublé. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 14 - Charges annuelles : 2624 euros (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur et entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur